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鼓励放弃农村宅基地，推动城乡一体化发展
随着城市化进程的加速和乡村振兴战略的实施，我国多地纷纷出台政策，鼓励农村居民放弃农村宅基地，进城购房或参与乡村集中居住区建设，以推动城乡一体化发展，优化土地资源配置，提高土地利用效率。
政策背景与意义
近年来，我国城市化水平不断提高，城市人口持续增长，而农村地区则面临着人口外流、土地闲置等问题，为了促进城乡协调发展，优化土地资源配置，多地政府开始探索鼓励农村居民放弃农村宅基地的政策，这一政策旨在引导农村居民向城市或乡村集中居住区转移，释放农村土地资源，为乡村振兴和城市发展提供有力支撑。
1、安徽凤阳：明确给予退出宅基地奖励
安徽省凤阳县近日出台楼市新政，明确给予退出宅基地奖励，政策规定，自2024年6月20日至2024年12月31日期间，对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目，涉及需要安置宅基地的本县农村居民，如自愿放弃宅基地安置并进城购房，在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建（构）筑物后，一次性给予5万元购房奖励，这一政策旨在鼓励农村居民进城购房，推动城乡一体化发展。
2、江苏南通：加大购房奖补力度
江苏省南通市也出台了类似政策，南通市房地产市场平稳健康发展领导小组发布通知，明确加大购房奖补力度，政策规定，2024年4月1日至2025年6月30日期间，在主城区范围内购买新建商品住房的，给予购房款总额1.5%的奖补，对于自愿退出（放弃）农村宅基地进城购房的农村居民，给予一定额度的奖补，具体标准由全市各地自行制定，这一政策旨在吸引农村居民进城购房，促进城市房地产市场平稳健康发展。
3、湖北鄂州：按退出宅基地面积给予购房补贴
湖北省鄂州市也出台了鼓励农村居民进城购房的政策，政策规定，鄂州市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建（构）筑物后，在“双集中”区域购买新建商品住房的，按退出的宅基地面积给予购房补贴，支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年等群体以灵活就业人员身份缴存住房公积金，一次性缴交6个月的金额后，在鄂州市购买商品住房的，可以申请住房公积金贷款，这一政策旨在鼓励农村居民进城购房，同时支持各类群体在鄂州市实现安居梦想。
政策效果与展望
多地出台鼓励放弃农村宅基地政策以来，取得了积极成效，这些政策有效释放了农村土地资源，为乡村振兴和城市发展提供了有力支撑；这些政策也促进了城乡一体化发展，提高了农村居民的生活水平和幸福感。
展望未来，随着城市化进程的加速和乡村振兴战略的实施，我国将继续加大力度推动城乡一体化发展，在土地政策方面，将继续探索和完善鼓励农村居民放弃农村宅基地的政策措施，优化土地资源配置，提高土地利用效率，也将加强城市规划和建设管理，提高城市品质和吸引力，为农村居民进城购房提供更多选择和便利。
多地出台鼓励放弃农村宅基地政策是推动城乡一体化发展的重要举措之一，这些政策不仅有助于优化土地资源配置和提高土地利用效率，还有助于促进城乡协调发展和提高农村居民的生活水平，我国将继续加大力度推动城乡一体化发展，为实现全面建设社会主义现代化国家的目标奠定坚实基础。
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